O telhado representa proteção para a edificação e para as pessoas que a utilizam. Porém, para que ele desempenhe essa função, a manutenção de telhados não pode ser deixada de lado. Afinal, quem quer ter vazamentos, goteiras e lidar com os danos que esses problemas podem causar?
Como o telhado geralmente fica fora do alcance do olhar das pessoas, elas não o observam e não imaginam que precisam realizar a sua manutenção, sendo essa uma importante informação a ser passada aos clientes e um nicho de trabalho muito vasto. Quer saber mais sobre esse assunto? Então continue a leitura!
O que é manutenção de telhados?
Consiste em uma inspeção para verificar possíveis aspectos que precisem receber a manutenção para evitar danos ao telhado e à edificação. O ideal é que essa inspeção seja feita anualmente a fim de analisar se a estrutura está adequada, se existem telhas quebradas ou fora do lugar, entre outros problemas antes que a cobertura fique comprometida.
Qual é a importância da manutenção correta?
O telhado fica exposto a diversos elementos: chuva, raios solares, ventos (que muitas vezes são fortes) variações de temperatura, poeira, intempéries e dejetos. Além disso, sua estrutura também sofre com essas exposições, podendo resultar em infiltrações, goteiras, vazamentos, apodrecimento da estrutura, desnivelamento e até comprometer a segurança da edificação e dos usuários.
A manutenção periódica é muito importante pois diversos danos ao telhado, como rachaduras e deslocamentos nas telhas, entupimento das calhas, ataque de cupins na estrutura de madeira e falha de posicionamento da mesma, podem ser reduzidos ou, até mesmo, evitados, prolongando a vida útil do telhado e, consequentemente, da edificação também.
Quais são as práticas essenciais?
Realize a manutenção preventiva
Como dissemos, para ter essas vantagens, uma inspeção anual deve ser realizada a fim de avaliar as telhas — se estão rachadas, deslocadas, quebradas, o estado dos pontos de junção como chaminés, água furtada e espigão, as calhas, os rufos e a estrutura que sustenta o telhado.
Faça a limpeza correta das calhas
As calhas devem ser limpas regularmente para que não fiquem entupidas, uma vez que permanecem expostas a folhas, dejetos de animais, entre outros. Quando as calhas não funcionam adequadamente, provocam danos ao telhado e à edificação.
Avalie o estado das telhas
O usuário da edificação deve observar se as telhas apresentam passagens de luz, se há pontos de umidade ou qualquer tipo de irregularidade. É importante que o profissional responsável pela manutenção faça essas perguntas, pois muitas vezes essas características só são percebidas durante o uso prolongado do imóvel.
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